1989〜1999年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
足立区
49.4万円/㎡
前年比+3.6%
クレストコート北綾瀬II
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩7分
1994年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
4,189万円
69.8万円/㎡
2,842
3,740
4,638
5,536
AI査定結果
推定相場価格
4,189万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,740万円〜4,638万円
62.3万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月13日
クレストコート北綾瀬II
4,680万円（78.0万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 4,680万円 | 78.0万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/20 | 3,280万円 | 54.7万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/05 | 2,680万円 | 44.7万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 46.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 48.0万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/06 | 2,895万円 | 48.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は61.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | クレストコート北綾瀬II 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,680万円 | 78.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,780万円 | 59.6万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/07 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 5,180万円 | 83.7万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/14 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 4,500万円 | 65.5万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/11 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 4,180万円 | 64.4万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/27 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 4,150万円 | 63.9万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズガーデン西新井大師壱番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅13分 | 3,900万円 | 58.6万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/15 | マイキャッスル竹ノ塚II 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,180万円 | 58.9万円 | 54.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクメーネ西新井西公園弐番館 足立区西新井七丁目 | 大師前駅6分 | 3,600万円 | 59.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/13 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 3,480万円 | 59.2万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2023/07/11 | グリーンキャピタル西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 3,799万円 | 59.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/28 | レーベンハイム西新井弐番館 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 3,580万円 | 59.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/14 | バームステージ竹の塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/03 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,790万円 | 69.8万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション西新井大師第五 足立区扇三丁目 | 江北駅4分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/21 | グレンモア西新井 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅5分 | 3,490万円 | 60.1万円 | 58.11㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズシティ竹の塚 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 3,798万円 | 59.5万円 | 63.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 3,780万円 | 61.2万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、足立区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は足立区の平均と比較して57.9%割高です。
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東武大師線 / 大師前駅 徒歩 8分
1981年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造
ランドステージ亀有ヴェレスタ
東京都足立区東和三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 13分
2008年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
グローリオ千住新橋
東京都足立区梅田一丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 9分
2003年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造
グローベルザ・プレイス舎人親水公園
東京都足立区古千谷本町三丁目
日暮里舎人 / 舎人駅 徒歩 11分
2008年築 / 4階建 / 65戸 / RC造
グリーンパーク第18綾瀬
東京都足立区綾瀬七丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1985年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
ジェイパーク北千住モナクレイス
東京都足立区千住曙町
東武伊勢崎線 / 堀切駅 徒歩 2分
2000年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
綾瀬グランドハイツ
東京都足立区青井五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 7分
1981年築 / 11階建 / 178戸 / SRC造
ナイスアーバン北綾瀬第2
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
日興パレス西新井
東京都足立区梅島二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1991年築 / 9階建 / 40戸 / RC造